Immobilier neuf Le Blanc-Mesnil

Habiter ou investir : Le Blanc-Mesnil 

Vous souhaitez investir ou habiter dans la ville de Le Blanc-mesnil ? Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif ? 

Le Blanc-Mesnil est une ville située au Nord de Paris. Elle est desservie par la ligne B du RER (qui dessert les deux aéroports principaux d’Ile de France) ainsi que le centre de Paris. Dans les années à venir (2024), la ville bénéficiera de la ligne 16 du Grand paris Express, elle profitera également de la future ligne 17 du Grand Paris d’ici 2030. On accède également à la ville grâce aux axes autoroutiers avec l’autoroute A1 et l’autoroute A3. Située à une vingtaine de minutes de Paris en RER, la proximité avec la capitale ainsi que son cadre sont deux éléments majeurs. 

Le Blanc-Mesnil, un dynamisme attrayant

Le Blanc-Mesnil dispose d’un fort potentiel économique avec ses 1 500 entreprises et ses filiales américaines, allemandes ou japonaises. La ville est aussi connue pour son sport de haut niveau avec des infrastructures aux normes internationales comme des gymnases, des stades, des terrains de football et de tennis. Le Blanc-Mesnil a un centre ville relativement animé disposant de tous les commerces nécessaires. L’offre d’éducation et culturelle est plus que appréciée, avec plus de 40 écoles de la maternelles au lycée, mais aussi un cinéma, théâtre, musée, et un riche patrimoine historique…  

Enfin, son environnement verdoyant plaît beaucoup aux habitants. En effet, la ville compte plus de 15 parcs, qui couvrent 60 hectares de sa superficie. Avec ses quartiers pavillonnaires et résidentiels tranquilles, son centre ville, ses nombreux commerces et sa verdure, la ville a de quoi séduire de nombreux habitants ! 

Pourquoi investir ? 

Comme vous l’avez constaté précédemment Le Blanc-Mesnil regorge d’une multitude d’avantages en terme de qualité de vie. De plus, l’arrivée du Grand Paris est un critère essentiel qui va valoriser la ville d’avantage ainsi que son marché immobilier. 

La construction d’un quartier autour de la future gare avec vue sur le Parc urbain de plus de 20 hectares vous assurent une occasion d’investir sans risques ! Des logements neufs proches de la gare et d’un parc de quoi séduire de nombreux investisseurs et locataires. Des projets de reconstruction sont aussi prévus dans trois autres quartiers également afin d’améliorer le cadre de vie de ses habitants. 

L’immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil : profitez de la loi Pinel ! 

La ville de Le Blanc-Mesnil se situe en zone pinel A. Elle est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation.  

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

• réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
• possibilité de louer à un ascendant / descendant
• constituer votre patrimoine 

Les autres avantages de l’immobilier neuf

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Le Blanc-Mesnil vous permet de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. Mais pas que ! Un bien immobilier neuf assure également deux critères très avantageux : 

• une basse consommation, et respectueux des dernières normes environnementales en vigueur.
• être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d’achat à Le Blanc-Mesnil ? 

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs dans la ville ou ses alentours. Nous possédons des résidences neuves, n’hésitez pas à venir les découvrir !  Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Dividom vous accompagne et vous aide dans votre recherche.