Immobilier neuf Livry-Gargan

Vous souhaitez investir ou habiter à Livry-Gargan?

Livry-Gargan est une ville située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Elle se situe à une douzaine de kilomètres de Paris. Elle est devenue une ville résidentielle où l’on trouve de nombreuses zones pavillonnaires propices à un investissement immobilier.

Les avantages de la ville 

Il est facile de se déplacer dans les villes aux alentours et à la capitale grâce à des gares RER à proximité et ses lignes de bus. Elle est également accessible grâce aux autoroutes A4 et A3. La ville bénéficie de nombreux commerces, des marchés, restaurants… Ainsi que des parcs biens entretenus, sa surface est recouverte de 22% d’espaces naturels ou boisés pour plus de 80 hectares. Elle a également obtenu 4 fleurs au concours national des villes et villages fleuris. Elle profite de nombreuses infrastructures sportives (comme une piscine, des stades) et culturelles (conservatoire, médiathèque, cinéma). Ville familiale, plus de 20 écoles de la maternelles au lycées sont présentes à Livry-Gargan.

Le marché immobilier de la ville 

Livry-Gargan compte beaucoup de zones pavillonnaires très appréciées des habitants. Les prix du marché immobiliers sont abordables, et beaucoup de parisiens préfèrent s’excentrer afin de bénéficier de ces prix inférieurs. De plus, de nombreuses constructions sont en cours, vous pouvez donc trouver un appartement neufs ou une maison neuve. 

Dividom vous propose de nombreuses résidences neufs bénéficiant de nombreux avantages tels qu’un extérieur ! N'hésitez pas à venir découvrir nos programmes immobiliers neufs dans la ville et ses alentours ! 

L’immobilier neuf à Livry-Gargan : profitez de la loi Pinel ! 

La ville de Livry-Gargan se situe en zone pinel A. Elle est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation.  

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

• réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
• possibilité de louer à un ascendant / descendant
• constituer votre patrimoine 

Les autres avantages de l’immobilier neuf 

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Livry-Gargan vous permet de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. Mais pas que ! Un bien immobilier neuf assure également deux critères très avantageux : 

• une basse consommation, et respectueux des dernières normes environnementales en vigueur.
• être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d’achat à Livry-Gargan ? 

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs dans la ville de Livry-Gargan ou dans ses alentours également. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Dividom vous accompagne et vous aide dans votre recherche.