Programme immobilier neuf à Poitiers avenue Jacques Coeur

Poitiers, 86000

  • Pinel
    Fiscalité
  • Appartement
    Typologie

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Imag'Inn est composée de 129 studios, quelques 2 pièces et des logements 3 pièces destinés à la colocation. Dans un environnement verdoyant et reposant alliant ville et campagne. Un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté. 

Au sein de la résidence, des espaces communs permettent à tous les résidents de travailler, se détendre, faire du sport ou cuisiner. 

Les logements sont à partir de 88 176 €.

Au coeur de la Vienne, Poitiers est la 2ème ville universitaire de Nouvelle-Aquitaine. Avec plus de 27 000 étudiants représentant 20 % de la population, la ville compte de nombreux établissements d'enseignement supérieur de renom : Sciences PO, l'ESCEM (école de commerce), l'ÉESI (école supérieure de l'image), l'université de Poitiers, un IUT, un IAE, ou encore l'ISAE-ENSMA (école d'ingénieurs).

A proximité des transports en communs. De nombreuses pistes cyclables et la location de vélos pour les déplacements du quotidien. 

Localisation

La ville de Poitiers

Chef-lieu du département de la Vienne, Poitiers est une ville dynamique, agréable et d’une grande richesse culturelle ce qui offre à ses habitants un cadre de vie d’une haute qualité. Idéalement située entre la côte Atlantique et la capitale, elle bénéficie d’une ouverture sur l’extérieure grâce notamment à la LGV, l’aéroport et l’autoroute qui permettent une proximité entre Poitiers et les destinations majeures telles que Paris, Bordeaux ou même Londres.

Poitiers est donc un vrai pôle économique de la région Nouvelle Aquitaine. Cette ville doit surtout sa renommée à son patrimoine exceptionnel. En effet, elle présente un centre historique riche composé de nombreux monuments dont des églises et musées. Portée par la création du Futuroscope, ainsi qu’un secteur industriel et technologique considérable elle a su attirer une clientèle internationale. Fortement dynamisée, la ville a connu un développement économique important. Les prix de l'immobilier y sont très avantageux à l’achat ce qui attirent les investisseurs en proposant des rendements intéressants.

Ville en pleine expansion et tournée vers l’avenir, Poitiers ne cesse de développer son activité économique et possède de nombreux atouts pour réaliser un investissement locatif.

Pourquoi investir à Poitiers ?

A 1H15 de Paris en TGV, elle se place parmi les villes les plus recherchées pour son cadre de vie et sa proximité par rapport à des villes plus importantes telles que Paris, Bordeaux, Toulouse.  Axe centrale pour toutes les villes de France, grâce à son aéroport, elle permet de voyager en Europe également. 

Poitiers dispose d’atouts économiques, culturels et touristiques importants. Le fort développement de ses entreprises et de son marché immobilier a permis à la ville d’afficher une croissance économique constante. Choisi massivement, pour la qualité de son enseignement, puisque la population compte 25% d’étudiants, investir dans l’immobilier locatif offre de nombreux atouts.

Du fait de sa liaison directe avec Londres par les airs, la ville profite d’une clientèle principalement européenne. Sans compter l’existence du parc Futuroscope  qui a permis à Poitiers de développer son secteur touristique. 

Poitiers est également une ville d’art et d’histoire. En effet on y compte de nombreux musées mais aussi d’importantes manifestations culturelles comme des rencontres cinématographiques, un festival du spectacle de rue, et un festival de Jazz.

Poitiers bénéficie également de la présence du régiment du RICM qui permet d’avoir régulièrement de nouveaux investisseurs en résidence principale ou en location. Les militaires ont un pouvoir d’achat élevé et leur présence est un atout économique pour la ville.

De plus, de nombreux dispositifs fiscaux récents tels que la loi Scellier, la loi Duflot et la loi Pinel ont permis à de nombreux investisseurs de créer un patrimoine immobilier à Poitiers. La loi Denormandie est également applicable et permet de rénover le cœur de ville.

 

La population de Poitiers est en constante évolution ces dernières années. Ville consacrée « la deuxième ville la plus agréable de France », Poitiers est une ville de province qui a tous les avantages d’une grande ville sans en avoir les inconvénients. 

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
1001AppartementREZ DE CHAUSSEE1Est19.0 m²89 061 €
1002AppartementREZ DE CHAUSSEE1Est19.0 m²91 175 €
1003AppartementREZ DE CHAUSSEE1Est19.0 m²91 175 €
1004AppartementREZ DE CHAUSSEE1Est19.0 m²91 175 €
1007AppartementREZ DE CHAUSSEE1Est19.0 m²86 375 €
1008AppartementREZ DE CHAUSSEE1Est19.0 m²86 375 €
1009AppartementREZ DE CHAUSSEE1Est20.0 m²88 715 €
1010AppartementREZ DE CHAUSSEE1Ouest20.0 m²88 715 €
1011AppartementREZ DE CHAUSSEE1Ouest19.0 m²86 375 €
1012AppartementREZ DE CHAUSSEE1Ouest19.0 m²86 375 €
1013AppartementREZ DE CHAUSSEE1Ouest19.0 m²86 375 €
1014AppartementREZ DE CHAUSSEE1Ouest19.0 m²86 375 €
1015AppartementREZ DE CHAUSSEE1Ouest19.0 m²86 375 €
1016AppartementREZ DE CHAUSSEE1Ouest19.0 m²86 375 €
1017AppartementREZ DE CHAUSSEE1Ouest19.0 m²91 175 €
1018AppartementREZ DE CHAUSSEE1Ouest19.0 m²91 175 €
1101Appartement1ER ETAGE1Nord est23.0 m²104 955 €
1102Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1103Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1104Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1107Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1108Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1109Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1110Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²82 154 €
1112Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²84 216 €
1113Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²84 216 €
1114Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²84 216 €
1115Appartement1ER ETAGE1Est20.0 m²86 497 €
1116Appartement1ER ETAGE1Ouest20.0 m²88 715 €
1117Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1118Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1119Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1120Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1121Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1122Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1123Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1124Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1125Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1126Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²84 216 €
1127Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²84 216 €
1128Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²84 216 €
1129Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²84 216 €
1130Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1131Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1132Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1133Appartement1ER ETAGE1Nord ouest23.0 m²104 955 €
1201Appartement2EME ETAGE1Nord est23.0 m²104 955 €
1202Appartement2EME ETAGE1Est19.0 m²84 216 €
1203Appartement2EME ETAGE1Est19.0 m²84 216 €
1204Appartement2EME ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1208Appartement2EME ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1209Appartement2EME ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1210Appartement2EME ETAGE1Est19.0 m²84 261 €
1212Appartement2EME ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1213Appartement2EME ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1214Appartement2EME ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1215Appartement2EME ETAGE1Est20.0 m²88 715 €
1216Appartement2EME ETAGE1Ouest20.0 m²88 715 €
1217Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1218Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1221Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1222Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1223Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²84 216 €
1224Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²84 216 €
1225Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²84 216 €
1226Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²84 216 €
1227Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²84 216 €
1228Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1229Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1230Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1231Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1232Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²86 375 €
1233Appartement2EME ETAGE1Nord ouest23.0 m²104 955 €
1301Appartement3EME ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1302Appartement3EME ETAGE1Est19.0 m²84 216 €
1303Appartement3EME ETAGE1Est19.0 m²84 216 €
1304Appartement3EME ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1309Appartement3EME ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1310Appartement3EME ETAGE1Est19.0 m²86 375 €
1311Appartement3EME ETAGE1Est19.0 m²89 016 €
2101Appartement1ER ETAGE3Nord ouest50.0 m²139 500 €
3101Appartement1ER ETAGE1Nord ouest24.0 m²111 014 €
3102Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²89 916 €
3103Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²89 916 €
3104Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²89 916 €
3201Appartement2EME ETAGE1Nord ouest24.0 m²111 014 €
3202Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²87 788 €
3203Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²89 916 €
3204Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²89 916 €
4102Appartement1ER ETAGE1Nord20.0 m²93 380 €
4105Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²87 481 €
4106Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²87 217 €
4107Appartement1ER ETAGE1Est19.0 m²89 376 €
4202Appartement2EME ETAGE1Nord20.0 m²93 380 €
4302Appartement3EME ETAGE1Nord20.0 m²93 380 €
4305Appartement3EME ETAGE1Est19.0 m²87 481 €
4306Appartement3EME ETAGE1Est19.0 m²89 331 €
4307Appartement3EME ETAGE1Est19.0 m²89 376 €

Équipe

Aucun membre d'équipe renseigné pour ce programme immobilier.

Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.