Investir dans la Zone Pinel B2

Les villes de la Zone Pinel B2

Contrairement aux zones A, A Bis et B1, la zone B2 nécessite impérativement d’obtenir une dérogation préfectorale pour pouvoir être éligible à la loi Pinel jusqu'à fin 2019. Cette demande doit être faite et motivée par la Mairie de la ville en question. Avant tout investissement, rapprochez vous de la Mairie pour savoir si vous pouvez bénéficier des avantages de la loi Pinel.

La zone B2 regroupe les autres communes de plus de 50 000 habitants n’appartenant pas à la zone B1. Le marché immobilier y est jugé plus calme et la demande est généralement inférieure à l’offre.

Le plafond de loyers pour les propriétaires en zone B2 est fixé à 8,93€ le m².

Voici le détail complet des plafonds des ressources fixées en zone B2 selon la composition du foyer : 

 

Personne seule 28 049€
Couple 37 456€
Une personne à charge 45 044€
Deux personnes à charge 54 379€
Trois personnes à charge 63 970€
Quatre personnes à charge 72 093€
Majoration par personne au delà de 4 personnes à charges + 8 041€