Immobilier ancien Touquet - Dividom

Au Touquet-Paris-Plage, chaque quartier raconte une histoire unique. Chez Dividom, nous allons au-delà de la simple transaction immobilière pour offrir une expérience d'investissement adaptée à chacun. Découvrons ensemble les avantages uniques de placer votre confiance dans l'immobilier ancien de cette commune prisée.

Un investissement Patrimonial 

C’est le charme intemporel de la station balnéaire du Touquet-Paris-Plage qui la rend si spéciale aujourd’hui. Initialement conçue comme un lieu de villégiature pour l'aristocratie anglaise au début du 20e siècle, elle n’a rien perdu de son charme plus d’un siècle plus tard. 

Un riche passé

Le Touquet-Paris-Plage, surnommé la "Perle de la Côte d'Opale", a émergé au début du 20e siècle en tant que destination balnéaire huppée. Fréquenté par la noblesse anglaise, il était le lieu de villégiature par excellence. Le nom "Le Touquet-Paris-Plage" porte en lui-même une riche signification historique. L'origine de ce nom singulier remonte à la fin du 19e siècle lorsque la station était en pleine expansion. Les fondateurs, cherchant à attirer une clientèle cossue, ont décidé d'ajouter "Paris-Plage" pour évoquer le style et le glamour associés à la capitale française. L'idée était de positionner la ville comme une extension de Paris, offrant ainsi une expérience balnéaire élégante et sophistiquée aux habitants de la capitale. Ainsi, Le Touquet-Paris-Plage est né, symbolisant l'alliance harmonieuse entre la splendeur parisienne et les charmes côtiers.

Aujourd'hui encore, la ville conserve son élégance d'antan, avec ses rues bordées d'arbres, ses charmantes villas et quelques monuments devenus emblématiques : la Villa Les Rhumbs, ancienne résidence de l'écrivaine française Christiane Desroches-Noblecourt, est un véritable trésor architectural. Également, l'Hôtel Westminster, érigé en 1924, est un symbole du glamour de l'époque. Ces bâtiments historiques ajoutent une touche distinctive au paysage immobilier ancien du Touquet.

Conserver l'âme du passé

La rénovation respectueuse de l'histoire est aujourd’hui une priorité pour de nombreuses villes, le Touquet-Paris-Plage n’est pas épargné. C'est crucial pour la ville de conserver son riche patrimoine tout en répondant aux normes modernes de l'immobilier d'aujourd'hui. Chaque bien ancien devient ainsi le témoin d'une époque révolue, tout en offrant un cadre de vie répondant aux exigences contemporaines. La préservation de l'architecture et des détails d'antan, couplée à des rénovations responsables, témoigne de l'engagement de la ville envers son histoire, créant ainsi une symbiose entre le charme d'antan et le confort moderne. 

Défiscalisation immobilière dans l’ancien

Chez Dividom, nous comprenons l'importance de maximiser vos avantages fiscaux, notamment à travers le mécanisme du déficit foncier. Cette stratégie fiscale implique la restauration de biens anciens, générant ainsi un déficit foncier pouvant être déduit de votre revenu global. En simple, les charges liées aux travaux de rénovation dépassant les revenus fonciers créent un déficit reportable sur plusieurs années, réduisant ainsi votre base imposable.

Nous sommes conscients que chaque projet est unique, tout comme les besoins de financement qui y sont associés. Notre équipe peut vous conseiller sur le meilleur financement possible, adapté spécifiquement à votre projet que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant. 

Opportunités locales : Marché immobilier et potentiel locatif 

Le marché immobilier du Touquet, niché entre la mer et la forêt, se distingue par son attrait exceptionnel. En tant que destination prisée, il offre non seulement une très bonne stabilité mais également une valeur durable, faisant de ce lieux un choix privilégié pour les investisseurs immobiliers.

Étude du marché local

Une connaissance approfondie du marché est cruciale pour choisir des biens anciens qui ne sont pas seulement des résidences, mais aussi des investissements stratégiques. Identifier les quartiers en développement ou les zones à fort potentiel de croissance est crucial pour la rentabilité à long terme de votre investissement. 

Le marché immobilier au Touquet-Paris-Plage se caractérise par son dynamisme et son attractivité exceptionnels. En mêlant élégamment charme balnéaire et richesse historique, cette destination prisée offre une diversité de biens anciens, chacun portant en lui l'empreinte du passé. La demande pour ces propriétés au cachet unique reste constante, attirant un éventail varié d'investisseurs et de résidents. 

Dividom vous assure un accompagnement personnalisé, que vous cherchiez à investir dans des propriétés historiques, des résidences de charme, ou des opportunités de défiscalisation. Explorez le marché immobilier du Touquet-Paris-Plage, où chaque propriété raconte son histoire.

Potentiel de rentabilité locative

Le Touquet-Paris-Plage offre un potentiel de rentabilité locative exceptionnel, faisant de cette destination un choix stratégique pour les investisseurs immobiliers. Grâce à son attrait touristique au long l'année en tant que station balnéaire prestigieuse, la demande locative y reste forte. Les résidences anciennes, pleines de charme, attirent non seulement les visiteurs saisonniers mais également une clientèle cherchant des locations à plus long terme. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour en faire son lieu de résidence secondaire ou en faire des locations saisonnières ou à long terme, le Touquet-Paris-Plage offre un environnement propice à la rentabilité locative, tout en offrant à vos locataires une expérience de vie unique entre mer et forêt. 

Le Touquet-Paris-Plage, avec son histoire riche, son patrimoine préservé, et ses opportunités immobilières exceptionnelles, invite chaque investisseur à être partie prenante de son avenir. Chez Dividom, nous vous accompagnons dans cette aventure, où chaque propriété raconte son histoire, et où chaque investissement devient une pièce maîtresse d'un puzzle immobilier en perpétuelle évolution.

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