Programme immobilier Déficit Foncier Lyon Romarin (Vendu)

 

Projet de restauration également éligible au Malraux Optimisé au Déficit Foncier

 

 

NOS CRITERES DE SELECTION

 

L'EMPLACEMENT

1er arrondissement, emplacement privilégié sur la presqu'ïle

A 10 minutes à pied du Vieux Lyon

 

LA RESIDENCE

Immeuble de caractère datant du IXème siècle

43 appartements du T1 au T3 duplex

 

UNE RESTAURATION DE QUALITE

Ascenseur

Vidéophone

Restauration des façades, de la charpente et toiture, des revêtements des cours et circulation intérieures

Cuisine aménagée et équipée

Salle de bains aménagée

Production d'eau chaude et de chauffage individuelle électrique

 

LA FISCALITE

Budget travaux représentant 46% de votre investissement

 

Sur ce programme, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter afin de vérifier la disponibité des lots

La ville de Lyon

Situé dans le département du Rhône (69), Lyon bénéficie d’un atout géographique incontestable à mi-chemin entre la côte méditerranéenne et la capitale. Arrosée par 3 grands fleuves le Rhône, la Saone et le Beaujolais, Lyon attire pour son cadre de vie agréable. Son architecture et son histoire en font une destination très prisée des touristes internationaux. Les étudiants sont également très présents puisqu’ils représentent plus de 16% de la population Lyonnaise. Les prix de l’immobilier y sont correctes à l’achat comme la location ce qui stabilise les rendements qui restent toutefois élevés pour les petites surfaces, un terrain de jeu pour les investisseurs.

Pourquoi y investir ?

En 2012, Lyon était classée cinquième ville française où il est bon d'investir lorsque vous souhaitez faire un placement immobilier rentable et intelligent. Reconnue pour son excellente qualité de vie, Lyon est une ville très convoitée et attire chaque année des milliers d'étudiants. Ainsi, la demande locative y est très forte. De plus, investir au sein de la ville vous permettra de défiscaliser grâce à son éligibilité à la loi Pinel (Lyon se situe dans la zone A qui est la plus onéreuse).