Programme immobilier neuf senior à Lyon (Vendu)

Au cœur d'un quartier calme à Lyon, ce nouveau programme senior vous propose 80 chambres équipées.

Ces chambres sont spacieuses et agréables. Le jardin ainsi que la terrasse vous procureront de savoureux moments de détente.

Des prestations de confort et de qualité sont proposées aux résidents : environnement urbain, parc et jardin, chambre personnalisable, accessible en transport en commun, animations et activités variées, lieu de culte, salon de coiffure, prise en compte des régimes et restaurant pour les visiteurs.

Pourquoi investir dans ce programme : 

À partir de 152 000 € (1) 
Rendement de 4,10 % HT/HT (2) 
Résidence déjà en exploitation générant des revenus immédiats

(1) Hors frais de notaire et frais de prêt 
(2) Rendement incluant le mobilier, arrondi 

La ville de Lyon

Situé dans le département du Rhône (69), Lyon bénéficie d’un atout géographique incontestable à mi-chemin entre la côte méditerranéenne et la capitale. Arrosée par 3 grands fleuves le Rhône, la Saone et le Beaujolais, Lyon attire pour son cadre de vie agréable. Son architecture et son histoire en font une destination très prisée des touristes internationaux. Les étudiants sont également très présents puisqu’ils représentent plus de 16% de la population Lyonnaise. Les prix de l’immobilier y sont correctes à l’achat comme la location ce qui stabilise les rendements qui restent toutefois élevés pour les petites surfaces, un terrain de jeu pour les investisseurs.

Pourquoi y investir ?

En 2012, Lyon était classée cinquième ville française où il est bon d'investir lorsque vous souhaitez faire un placement immobilier rentable et intelligent. Reconnue pour son excellente qualité de vie, Lyon est une ville très convoitée et attire chaque année des milliers d'étudiants. Ainsi, la demande locative y est très forte. De plus, investir au sein de la ville vous permettra de défiscaliser grâce à son éligibilité à la loi Pinel (Lyon se situe dans la zone A qui est la plus onéreuse).