Les villes inscrites en zone Pinel A bis, sont les villes les plus demandées en acquisition et en location sur le marché immobilier (Paris et les communes avoisinante). La rentabilité y est très faible car les prix d’acquisition sont très élevés et les loyers sont plafonnés. Mais la demande locative est très forte ce qui apportera une sécurisation importante de votre investissement (peu de vacances locatives sur la zone A Bis)

Le gouvernement a fixé sur cette zone A Bis un plafonnement des loyers de 16,72 €/m².

Les biens acquis en loi Pinel sur cette zone A Bis devront être loués à des personnes respectant des critères de revenus. Voici le tableau de ce que peuvent percevoir les ménages de la zone A bis en fonction du nombre de personnes à charge :

 

Personne seule 36 993 €
Couple 55 287 €
Une personne à charge 72 476 €
Deux personnes à charge 56 531 €
Trois personnes à charge 120 955 €
Quatre personnes à charge 115 851 €
Majoration par personne au delà de 4 personnes à charge 12 908 €