L'immobilier neuf à Anstaing

 Habiter ou Investir à Anstaing

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Anstaing pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Anstaing est une petite commune située dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France et qui fait partie de la communauté urbaine de Lille Métropole. La commune abrite environ 1200 habitants, appelés les Anstinois et Anstinoises. Elle se situe à 20 minutes du centre de Lille en voiture. Il faut compter 10 minutes en voiture pour rejoindre le campus cité scientifique de Lille (métro 4 cantons Grand stade à Villeneuve-d'Ascq). Son environnement et son cadre de vie agréable témoignent du charme de cette petite commune.

La commune est traversée par l’autoroute A27 qui relie Lille à la Belgique et se prolonge vers Bruxelles via l'A8. Anstaing est voisine avec les communes de Chéreng, Gruson et Sainghin-en-Mélantois. La ville bénéficie d'une certaine proximité avec la ville de Lille (20 min en voiture).

Anstaing est une petite commune calme et tranquille qui profite d’un accès rapide à la capitale des Flandres. Elle reste à proximité des principaux axes routiers et de tous commerces et services nécessaires au quotidien. 

La ville possède un patrimoine historique assez riche : le Musée de Plein Air, le Parc Archéologique Asnapio, la Mairie, l'église Saint-Laurent ou bien le monument aux morts en témoignent. Plusieurs chapelles-oratoires sont également présentes dans la ville telles que la chapelle Notre-Dame d'Anstaing par exemple.

Si vous cherchez un cadre de vie calme, mais à proximité de la vie urbaine, Anstaing constitue un lieu idéal pour investir ou pour habiter. Un logement neuf à Anstaing vous offre la campagne à moins de quinze minutes de Lille. 

L’immobilier neuf à Anstaing : profitez du dispositif Pinel ! 

La ville d' Anstaing se situe en zone pinel B1. Anstaing est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation à condition de mettre en location votre logement au moins 6 ans. La durée de location peut être prolongée sur 9 ou 12 ans. Plus cette durée de location sera longue plus la défiscalisation sera importante.

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

• réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
• possibilité de louer à un ascendant / descendant
• constituer votre patrimoine

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Anstaing ?

Investir dans le neuf à Anstaing vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Anstaing vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs disponibles à Anstaing. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers . Dividom vous aide dans votre sélection d’un futur logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Anstaing. et dans les autres villes de la région : 

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