L'immobilier neuf à Armentières

Immobilier neuf Armentières : Habiter ou Investir à Armentières

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Armentières pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? 

Investir dans le neuf à Armentières

Armentières est une ville avec un patrimoine riche, son beffroi est même classé au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2005.

Cette commune, appartenant à la métropole lilloise, compte aujourd’hui plus de 25 000 habitants qui apprécient tout particulièrement le dynamisme et le positionnement de celle-ci. En effet, Armentières n’est pas très loin de Lille, atteignable en 25 min en voiture ou bien en moins de 20 minutes en train. Elle est également située en bordure des Weppes et à proximité de la Belgique. 

La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, services de santé, écoles, piscine, cinéma, médiathèque, complexes sportifs, espaces verts… à proximité de là se trouve d’ailleurs la fameuse Base des prés du Hem, sur un site de 120 hectares où les habitants d’Armentières aiment aller se promener et se détendre en famille autour du lac. De nombreuses activités et festivités y sont proposées. 

De plus, l’attractivité et l’accessibilité de la commune ne cesse d’être renforcé. En plus des multiples structures dédiées à l’éducation ou bien à la culture, de nombreux logements neufs sont présents à Armentières, idéal pour investir. En effet la ville ne cesse de réhabiliter ses quartiers afin de construire des logements neufs et d’apporter confort et qualité de vie à ses habitants. 

Immobilier neuf : Les quartiers où investir

Le marché immobilier d’Armentières possède un fort potentiel. Cette ville est très bien positionnée et desservie grâce à sa gare TER et ses septs lignes d’autobus.

Voici les quartiers que nous vous conseillons si vous souhaitez investir à Armentières :

• Bizet

Ce quartier très calme compte plusieurs commerces et infrastructures de sport. Le prix moyen au mètre carré y est de 1975€ et il y a plusieurs logements neufs.

• Centre République

Quartier composé de plus de 7000 habitants et par conséquent celui affichant le plus grand nombre de résidents, ce quartier peut compter sur son dynamisme avec la présence de différents commerces, bars et restaurants. Le prix moyen au mètre carré est quant à lui ici d’environ 1600€.

L’immobilier neuf à Armentières : profitez du dispositif Pinel ! 

La ville d'Armentières se situe en zone pinel B1. Armentières est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation. 

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

• réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
• possibilité de louer à un ascendant / descendant
• constituer votre patrimoine 

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Armentières ? 

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Armentières vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. Acheter du neuf vous assure un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs à Armentières. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers . Dividom vous aide dans votre sélection d’un logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Armentières et dans les autres villes de la région : 

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