L'immobilier neuf à Marquette-lez-Lille

Habiter ou investir à Marquette-lez-Lille

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Marquette-lez-lille est une commune située à 6,5 km du centre de Lille, à 15 km environ de la Belgique et à 16km de l’aéroport de Lesquin. La ville bénéficie donc d’un emplacement idéal au coeur de la métropole et à proximité immédiate de communes prisées comme Marcq-en-Baroeul, La Madeleine et St André-lez-Lille. Marquette-lez-lille compte environ 10 000 habitants et voit sa population augmenter chaque année. 

Commune attentive à son patrimoine environnemental, la Mairie entreprend alors la reconversion de ses anciennes friches industrielles au profit des activités tertiaires. Ces nouveaux aménagements urbains permettent à la ville de profiter d’un cadre de vie agréable. Ces nombreuses reconversions permettent également à la ville de se développer tout en conservant ses bâtiments et le patrimoine industriel de la région. 

Marquette-lez-lille profite d’un service de transports performant pour faciliter les déplacements : lignes de bus, rocade Nord Ouest, gare et aéroport à proximité. C’est aussi une ville culturelle, associative et sportive qui propose des activités diverses et variées. Marquette-lez-lille est une ville calme et active à la fois et constitue un lieu idéal pour acquérir un bien immobilier neuf, maison neuve ou appartement neuf. 

Nouveaux programmes neufs pour investir à marquette-lez-lille

Marquette-lez-lille propose de nouveaux logements neufs éligibles au dispositif Pinel, répondant aux dernières normes environnementales en vigueur. La ville est accueillante et reste plutôt abordable en terme de prix pour un primo-accédant. La variété de biens immobiliers neufs individuels et en copropriété que la ville propose est intéressante. Plusieurs programmes immobiliers neufs vont voir le jour dans les années à venir dans le centre de la ville et en périphérie. Vous pouvez dès maintenant réserver votre logement neuf. 

Investir dans le neuf à Marquette-Lez-Lille : profitez d’une économie d’impôt !

Marquette-Lez-Lille se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif, il est possible de réaliser une défiscalisation immobilière.

Quels sont les avantages de cette loi Pinel ?

• les avantages fiscaux : vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
• possibilité de louer à un ascendant / descendant
• Se constituer un patrimoine
• préparer sa retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille ?

Investir dans le neuf à Marquette-Lez-Lille vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Marquette-Lez-Lille vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d’investissement à Marquette-Lez-Lille pour habiter ou pour investir ? 

Découvrez toutes nos annonces de programmes immobiliers neufs disponibles à Marquette-Lez-Lille. Dividom vous accompagne dans votre sélection de logements neufs ou d’un nouveau programme immobilier neuf dans la commune de Marquette-Lez-Lille ou aux alentours. Dividom vous aide dans votre sélection d’un logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Immobilier neuf Lambersart Immobilier neuf Loos Immobilier neuf Marcq-en-Baroeul Immobilier neuf Wasquehal Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Prémesques Immobilier neuf Anstaing Immobilier neuf Armentières Immobilier neuf Bailleul Immobilier neuf Baisieux Immobilier neuf Béthune Immobilier neuf Bondues Immobilier neuf Bourghelles Immobilier neuf Bousbecque Immobilier neuf Bouvines Immobilier neuf Comines Immobilier neuf Capinghem Immobilier neuf Chéreng Immobilier neuf Croix Immobilier neuf Cysoing Immobilier neuf Douai Immobilier neuf Emmerin Immobilier neuf Englos Immobilier neuf Erquinghem-lys Immobilier neuf Faches-thumesnil Immobilier neuf Forest-sur-Marque Immobilier neuf Frelinghien Immobilier neuf Gruson Immobilier neuf Hallennes-lez-Haubourdin Immobilier neuf Halluin Immobilier neuf Haubourdin Immobilier neuf Hem Immobilier neuf Houplines Immobilier neuf La Chapelle d'Armentières Immobilier neuf Lannoy Immobilier neuf Leers Immobilier neuf Lens Immobilier neuf Lesquin Immobilier neuf Lezennes Immobilier neuf Linselles Immobilier neuf Lompret Immobilier neuf Louvil Immobilier neuf Lys-lez-Lannoy Immobilier neuf Mons-en-Baroeul Immobilier neuf Mouvaux Immobilier neuf Neuville-en-Ferrain Immobilier neuf Nieppe Immobilier neuf Noyelles-lès-Seclin Immobilier neuf Pérenchies Immobilier neuf Quesnoy-sur-Deûle Immobilier neuf Ronchin Immobilier neuf Roncq Immobilier neuf Sailly-lez-Lannoy Immobilier neuf Sainghin-en-Mélantois Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Santes Immobilier neuf Seclin Immobilier neuf Sequedin Immobilier neuf Templemars Immobilier neuf Toufflers Immobilier neuf Tourcoing Immobilier neuf Tressin Immobilier neuf Valenciennes Immobilier neuf Vendeville Immobilier neuf Verlinghem Immobilier neuf Wanbrechies Immobilier neuf Wattignies Immobilier neuf Wattrelos Immobilier neuf Wervicq-Sud Immobilier neuf Willems Immobilier neuf Villeneuve d'Ascq Immobilier neuf Roubaix Immobilier neuf Wimereux Immobilier neuf Le Touquet-Paris-plage Immobilier neuf Montreuil-sur-Mer Immobilier neuf Berck Immobilier neuf Wingles Immobilier neuf Laventie Immobilier neuf La bassée Immobilier neuf Cucq Immobilier neuf Templeuve Immobilier neuf Fretin Immobilier neuf Fleurbaix Immobilier neuf Gavrelle Immobilier neuf Bauvin Immobilier neuf Hazebrouck Immobilier neuf Wissant Immobilier neuf Neufchâtel-Hardelot Immobilier neuf Marly Immobilier neuf Saint-Martin-Boulogne Immobilier neuf Cuincy Immobilier neuf Anzin Immobilier neuf Sin-le-noble Immobilier neuf Lille