L'immobilier neuf à Prémesques

Investir dans le neuf à Prémesques : au cœur des Weppes

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Prémesques pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Prémesques est une charmante petite commune des Hauts-de-France abritant un peu plus de 2000 habitants. Ancien village appartenant aux comtes de Flandres, cette commune fait partie de la communauté urbaine de la métropole de Lille. Situés à côté de Pérenchies, les Prémesquois ont accès à un réseau de transport très bien développé. En effet, la commune peut compter sur la gare de Pérenchies qui se trouve à seulement 2 kilomètres mais également et surtout aux différentes lignes de bus desservant la commune, notamment les lignes 80 et 76 : celles-ci permettent d’atteindre la station de métro Lomme Saint Philibert très rapidement et par conséquent permettent à la commune de Prémesques d’être proche du centre de Lille. La ligne de bus étant à proximité immédiate du métro, le centre de la capitale des Flandres est effectivement accessible en 25 minutes environ. 

À seulement 15 minutes de l'hypercentre lillois

La commune profite d'un avantage de taille : sa situation à proximité de certains des grands axes routiers de l'agglomération lilloise tout en offrant du calme et une vraie qualité de vie à ses habitants. À peine quinze minutes sont nécessaires pour se rendre dans l'hyper-centre de Lille en voiture. À seulement quelques kilomètres de la capitale des Flandres, Prémesques apporte le charme de la campagne tout près de la ville. En effet, la ville est un lieu d'emménagement convoité, entre Armentières et Lille.

Prémesques compte différents commerces de proximité et notamment une boulangerie-pâtisserie, des salons de coiffure, une pharmacie mais aussi un café et un restaurant. La vie de la commune est très animée avec une vie associative culturelle et sportive qui apporte aux Prémesquois de nombreuses opportunités de se rencontrer.

Nouveau programme immobilier neuf dans la ville 

La croissance démographique de la ville est très modérée. Les projets de construction dans le domaine de l'immobilier neuf sont assez rare sur la commune mais certains programmes immobiliers neufs voient tout de même le jour aux abords de Prémesques et les villes voisines. Rappelons que la commune dispose de nombreux atouts pour investir : un réseau de transport très efficace, une proximité avec le centre de Lille, un paysage verdoyant avec une ambiance calme. De plus, avec la forte demande locative et la possibilité de défiscaliser cela peut-être très intéressant d'investir à Prémesques. Si vous souhaitez investir et profiter du confort d"un logement neuf entre Lille et Armentières, contactez nos conseillers. Ils sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier neuf à Prémesques.

L’immobilier neuf à Prémesques : profitez du dispositif Pinel ! 

La ville de Prémesques se situe en zone pinel B1. Prémesques est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation, à condition de louer votre bien au minimum 6 ans. La mise en location peut être prolongée de 9 ou 12 ans. Plus longtemps vous louez, plus votre réduction d'impôt sera importante.

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

• réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
• possibilité de louer à un ascendant / descendant
• constituer votre patrimoine 

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Prémesques ? 

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Prémesques vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. Acheter du neuf vous assure un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs à Prémesques. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers . Dividom vous aide dans votre sélection d’un logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Prémesques, ainsi que dans les villes de la région : 

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