L'immobilier neuf à Sailly-lez-Lannoy

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Nos programmes immobiliers neufs à Sailly-lez-Lannoy

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La commune de Sailly-Les-Lannoy se situe dans le département du Nord, dans la région Hauts-de-France. Elle est frontalière avec la Belgique, mais également très proche de la Capitale des Flandres. En effet, elle est limitrophe des communes de Hem et de Villeneuve d’Ascq, en plein cœur de la Métropole Européenne de Lille ou MEL. 

Au sein même de la commune on trouve plusieurs commerces de proximité dont une boulangerie et une pharmacie. Le supermarché le plus proche se trouve à 5 minutes seulement en voiture.

Les familles pourront scolariser leurs enfants en maternelle directement à Sailly-Lez-Lannoy. L’école primaire la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture, pour les collèges et lycée il faudra rajouter 5 minutes de trajet. 

Idéalement située tout proche de Lille, on rejoint la Capitale des Flandres en 25 minutes en voiture. La commune profite du réseau de transports en commun de la MEL et dispose de 3 arrêts de bus desservis par 2 lignes. On rejoint ainsi le métro 4 Cantons - Stade Pierre Mauroy à Villeneuve d’Ascq en 30 minutes. 

 

Investir dans l’immobilier neuf dans la ville de Sailly-lez-Lannoy : profitez d’une économie d’impôt ! 

Sailly-lez-Lannoy se situe en zone pinel B1. La ville est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt. 

Quels sont les avantages de ce dispositif ?

  •  vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu 
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • vous constituer un patrimoine
  • préparer votre retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Sailly-lez-Lannoy ?

Investir dans le neuf à Sailly-lez-Lannoy vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Sailly-lez-Lannoy vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d’investissement à Sailly-lez-Lannoy pour habiter ou pour investir ? 

Dividom vous aide à choisir votre appartement neuf ou votre maison neuve parmi notre vaste choix de programmes immobiliers.

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