L'immobilier neuf à Tourcoing

Habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Tourcoing

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Tourcoing pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Située dans les Hauts-de-France, la ville de Tourcoing est peuplée de 98 000 habitants, elle est la troisième ville la plus peuplée des Hauts-de-France derrière Lille et Amiens. Tourcoing fait partie de la Métropole européenne de Lille. Elle est limitrophe avec les villes de Roubaix, Roncq, Neuville-en-Ferrain,Mouvaux mais également de la Belgique. La commune est agréable de part son implantation au bord de petits ruisseaux et possède un charme historique avec un patrimoine de briques rouges intéressant.

La ville participe également au dynamisme régional à travers son réseau de transports en communs développés, principalement sa gare qui relie une bonne partie de la France (dont DisneyLand Paris en moins de 2h). La gare de Tourcoing accueille le service Ouigo depuis 2015. L’accès aux grands axes autoroutier se fait en quelques minutes et lecentre-ville de Lille est accessible en moins de 10min via la ligne de métro. En effet le réseau de transport Ilévia met à disposition de la ville plusieurs lignes de bus, une ligne de Tramway et de métro. Les infrastructure routières permettant de rejoindre rapidement l'aéroport international de Courtrai-Welvelgem qui se trouve à 11km, ainsi que l'aéroport de Lille-Lesquin à 18km.

Ville culturelle

Tourcoing abrite plusieurs musées, des médiathèque, une école d'art et de musique. On y trouve d'ailleurs plusieurs compagnies et salles de théâtre. La ville possède également un riche patrimoine historique et architectural. Plusieurs monuments y sont à découvrir comme l'église Saint-Christophe, son hôtel de ville, et l'ancienne Chambre du commerce. Certains hôtels particuliers et certaines villas de la villes sont classés monuments historiques. Tourcoing a d'ailleurs servi de décor plusieurs fois à de nombreuses adaptations cinématographiques françaises.

La ville de Tourcoing avance et évolue de manière fulgurante. De nombreuses entreprises viennent s’y implanter. Cette ville devient donc de plus en plus rentable et même une des villes les plus rentables de la région du Nord. Elle conserve une demande locative élevée avec beaucoup d’offres dans de programmes immobiliers neufs. Tourcoing vise une réelle redynamisation de son territoire, l’offre dans le neuf est donc grandissante et peut être avantageuse grâce à la loi Pinel !

Investir dans l’immobilier neuf à Tourcoing : profitez d’une économie d’impôt !

Tourcoing se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif dans un bien neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt. Le bien immobilier neuf doit être loué sur 6, 9 ou 12 ans.

Les avantages de la loi Pinel

• vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
• possibilité de louer à un ascendant / descendant
• vous constituer un patrimoine
• préparer votre retraite

Pour être éligible à la loi Pinel il y a plusieurs conditions à respecter. Tout d’abord le logement doit être neuf, rénové ou en l’état futur d’achèvement (VEFA), et respecter les normes de construction en vigueur. Le bien doit être mis en location nu en qualité de résidence principale et se situer dans une zone éligible, à savoir la zone A, A bis et B1 qui peuvent encore bénéficier de ce dispositif fiscal.

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Tourcoing ?

Investir dans le neuf à Tourcoing vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Tourcoing vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d’achat immobilier neuf à Tourcoing pour habiter ou investir ?

Vous souhaitez acheter un logement neuf pour habiter ou mettre en location à Tourcoing ? Consultez vite nos annonces de programmes immobiliers neufs disponibles dans la ville. N’hésitez pas à nous contacter, Dividom vous accompagne dans votre recherche d’un appartement neuf ou une maison neuve dans la ville de Tourcoing. Immobilier neuf Lambersart Immobilier neuf Loos Immobilier neuf Marcq-en-Baroeul Immobilier neuf Wasquehal Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Prémesques Immobilier neuf Anstaing Immobilier neuf Armentières Immobilier neuf Bailleul Immobilier neuf Baisieux Immobilier neuf Béthune Immobilier neuf Bondues Immobilier neuf Bourghelles Immobilier neuf Bousbecque Immobilier neuf Bouvines Immobilier neuf Comines Immobilier neuf Capinghem Immobilier neuf Chéreng Immobilier neuf Croix Immobilier neuf Cysoing Immobilier neuf Douai Immobilier neuf Emmerin Immobilier neuf Englos Immobilier neuf Erquinghem-lys Immobilier neuf Faches-thumesnil Immobilier neuf Forest-sur-Marque Immobilier neuf Frelinghien Immobilier neuf Gruson Immobilier neuf Hallennes-lez-Haubourdin Immobilier neuf Halluin Immobilier neuf Haubourdin Immobilier neuf Hem Immobilier neuf Houplines Immobilier neuf La Chapelle d'Armentières Immobilier neuf Lannoy Immobilier neuf Leers Immobilier neuf Lens Immobilier neuf Lesquin Immobilier neuf Lezennes Immobilier neuf Linselles Immobilier neuf Lompret Immobilier neuf Louvil Immobilier neuf Lys-lez-Lannoy Immobilier neuf Marquette-lez-Lille Immobilier neuf Mons-en-Baroeul Immobilier neuf Mouvaux Immobilier neuf Neuville-en-Ferrain Immobilier neuf Nieppe Immobilier neuf Noyelles-lès-Seclin Immobilier neuf Pérenchies Immobilier neuf Quesnoy-sur-Deûle Immobilier neuf Ronchin Immobilier neuf Roncq Immobilier neuf Sailly-lez-Lannoy Immobilier neuf Sainghin-en-Mélantois Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Santes Immobilier neuf Seclin Immobilier neuf Sequedin Immobilier neuf Templemars Immobilier neuf Toufflers Immobilier neuf Tressin Immobilier neuf Valenciennes Immobilier neuf Vendeville Immobilier neuf Verlinghem Immobilier neuf Wanbrechies Immobilier neuf Wattignies Immobilier neuf Wattrelos Immobilier neuf Wervicq-Sud Immobilier neuf Willems Immobilier neuf Villeneuve d'Ascq Immobilier neuf Roubaix Immobilier neuf Wimereux Immobilier neuf Le Touquet-Paris-plage Immobilier neuf Montreuil-sur-Mer Immobilier neuf Berck Immobilier neuf Wingles Immobilier neuf Laventie Immobilier neuf La bassée Immobilier neuf Cucq Immobilier neuf Templeuve Immobilier neuf Fretin Immobilier neuf Fleurbaix Immobilier neuf Gavrelle Immobilier neuf Bauvin Immobilier neuf Hazebrouck Immobilier neuf Wissant Immobilier neuf Neufchâtel-Hardelot Immobilier neuf Marly Immobilier neuf Saint-Martin-Boulogne Immobilier neuf Cuincy Immobilier neuf Anzin Immobilier neuf Sin-le-noble Immobilier neuf Lille