Investir dans la Zone Pinel A

La zone A est l’une des zones les plus intéressantes de la loi Pinel car c’est l’une des plus équilibrées. Elle regroupe des villes dont les prix à l’achat sont raisonnables et en adéquation avec le marché. Les loyers y sont élevés sans être inabordables et les possibilitées de location sont importantes. Géographiquement, cette zone regroupe les villes de l’Île-de-France, la Côte d’Azur et d’autres communes comme Lille, Lyon ou encore Marseille.

Pour rappel, la loi Pinel s'applique aux zones du territoire qui sont les plus "tendues", c'est-à-dire où la demande de logement est particulèrement forte et suéprieure à l'offre disponible . Cette division est faite en fonction du degré de tension du marché immobilier. Le but est d’adapter les politiques de logement au plus proche des besoins locatifs locaux. La zone A est particulièrement visée ces dernières années par les gouvernements successifs.

La zone  A bénéficie d’un plafonnement de loyer qui est limité à 12,50 €/m². Les plafonds de ressources varient pour les personnes seules, en couple, le nombre de personnes à charge etc… selon la grille ci-dessous :

Personne seule	38 236€
Couple	57 146€
Une personne à charge	68 693€
Deux personnes à charge	82 282€
Trois personnes à charge	97 407€
Quatre personnes à charge	109 613€
Majoration par personne au delà de 4 personnes à charges	+12 213€