Description

Ville riche d’un passé historique et d’un patrimoine architectural prestigieux, Valenciennes est devenu en quelques décennies un pôle universitaire et industriel dynamique digne d’une grande métropole européenne. Cette nouvelle résidence dessine un îlot architectural emblématique d’un nouvel esprit de ville. Ici, l’élégance des lignes contemporaines, les volumes sculptés aux multiples facettes et les parements de briques blanches signent l’une des futures références architecturales du paysage urbain de Valenciennes. Les nombreuses fenêtres et loggias, les garde-corps translucides ainsi que les menuiseries immaculées sont les témoins d’une architecture entièrement tournée vers la lumière. Côté pratique et afin d’assurer la tranquillité des résidents, le parking sécurisé a été prévu en sous-sol.

Localisation

Centre-ville repensé, tramway et réseau de bus dense, complexes sportifs, cinémas, Théâtre du Phénix, Musée des Beaux-Arts,  parcs et squares... tout contribue chaque jour à l’épanouissement d’une  population attachée à un art de vivre authentique. Le réseau routier et les lignes TGV en direction de Paris ou de Bruxelles renforcent l’attractivité d’une ville ancrée désormais dans la modernité et dédiée à tous ceux qui recherchent la douceur de vivre et la convivialité à taille humaine.

  • 5 mn à pied de l’hyper-centre, de la place d’Armes, des boutiques, services, loisirs et animations,
  • Face à l’arrêt de bus Carpeaux (lignes 1, 30 et S1),
  • A 300 mètres de la station de tramway Clemenceau,
  • A 300 mètres de la Gare TGV SNCF,
  • A proximité des crèches, écoles, collèges et lycées.

Ville du comté du Hainaut, dans le nord de la France, Valenciennes a un passé historique et culturel riche. Anciennement industrielle et minière, la ville a su s’adapter et proposer un nouveau visage très attrayant. Portée par la création d’Invest Grand Hainaut, les projets économiques de la deuxième zone économique de la région connaissent une nouvelle dimension. Le pari de l’attractivité économique par les transports terrestres se révèle être payant. Valenciennes est le pôle industriel ferroviaire de la région et séduit des entreprises mondiales comme Alstom et Bombardier. Très engagé dans le transport de demain, c’est d’ailleurs pour cette raison que Toyota a choisi d’y implanter son centre de production de citadine hybride. Son rayonnement est également accentué par la création numérique et les jeux vidéos, avec les écoles Rubika, qui tiennent une renommée internationale.

Pourquoi y investir ?

Sa position stratégique au coeur de l’Europe, son marché cible et la qualité de sa main d’oeuvre ont réussi à rendre cette ville très attractive, c’est ce qu’a compris Toyota. Les prix du marché immobilier Valenciennois ont dégringolé de l’ordre de 20 à 30% ces dernières années, les vendeurs actuels ont du mal à accepter cette tendance et essayent de rentrer dans leur frais, ce qui n’est pas possible. Ainsi, pour ceux proposant leur biens aux prix du marché, c’est le moment de les acheter, avec une rentabilité pour certains produits frôlant les 10%, cela permet de garder de la trésorerie et de minimiser les risques.

 

En savoir plus sur Valenciennes
N° de lotTypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix de vente HTPrix de vente du lot TTC
LB002AppartementRDC2Sud Est39.73 m²139 000 €Plus d'infos
LB003AppartementRDC2Sud Est39.8 m²140 000 €Plus d'infos
LB008AppartementRDC2Nord Ouest39.73 m²135 000 €Plus d'infos
LB010AppartementRDC2Nord Ouest39.8 m²136 000 €Plus d'infos
LB012AppartementRDC2Sud Ouest46.1 m²154 000 €Plus d'infos
LB103Appartement12Sud Est39.8 m²142 000 €Plus d'infos
LB104Appartement1er 2Sud Est49.19 m²160 000 €Plus d'infos
LB105Appartement1er 1Nord Ouest30.0 m²80 833 €97 000 €Plus d'infos
LB107Appartement1er 2Nord Ouest39.73 m²137 000 €Plus d'infos
LB108Appartement1er 2Nord Ouest39.73 m²137 000 €Plus d'infos
LB111Appartement1er 3Sud Ouest61.8 m²170 833 €205 000 €Plus d'infos
LB204Appartement2eme2Sud Est49.19 m²162 000 €Plus d'infos
LB206Appartement2eme2Nord Ouest39.8 m²141 000 €Plus d'infos
LB208Appartement2eme2Nord Ouest39.73 m²140 000 €Plus d'infos
LB211Appartement2eme3Sud Ouest61.8 m²207 000 €Plus d'infos
LB212Appartement2eme2Sud Est40.44 m²145 000 €Plus d'infos
LB305Appartement3eme1Nord Ouest30.0 m²118 000 €Plus d'infos
LB306Appartement3eme2Nord Ouest39.8 m²143 000 €Plus d'infos
LB308Appartement32Nord Ouest39.73 m²142 000 €Plus d'infos
LB312Appartement32Sud Est40.4 m²149 000 €Plus d'infos

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Informations

Dernière mise à jour le 26/10/2018

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Appartement
  • Programme immobilier

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