Éligible Pinel

Appartement neuf T3 Lille (Vendu)

Lille, 59000

  • Vieux-Lille
    Emplacement
  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Transports en commun
    Mobilité

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Investissez dans un appartement neuf T3 à Lille, afin de défiscaliser une partie de votre imposition grâce à la loi PINEL.

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre de 2018, ce qui affectera votre imposition à partir de cette même année.

La résidence est située dans le meilleur quartier de Lille, à savoir le Vieux-Lille. Il possède une position stratégique, tout d'abord par sa proximité avec toutes les commodités nécessaire pour faciliter le quotidien, mais également sa proximité avec le centre-ville, que ce soit à pied, en V-lille ou en navette.

L'architecture de la résidence, moderne et élégante, est réflechie pour un confort optimale. Le calme et la tranquilité sont les deux mots d'ordre du quartier, pourtant proche des rues animées du Vieux-Lille. 

Localisation

La ville de Lille

Quatrième métropole française, Lille est la capitale des Hauts de France et se situe sur un axe stratégique au carrefour international de Paris, Bruxelles et Londres. Aujourd’hui Lille et sa métropole possèdent le 3ème quartier d’affaires de France (Euralille) après la Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon. Avec les années, Lille est devenue une destination touristique et est classée “Ville d’Art et d’Histoire” grâce à une vie culturelle intense et un fort patrimoine historique. Elle a été désignée Capitale Européenne de la culture en 2004. On compte alors de nombreux monuments, musées et salles de spectacles dans la ville . De nombreuses influences flamandes demeurent encore dans Lille avec son architecture colorée et ses rues pavées.

La capitale du Nord a de quoi séduire les investisseurs. En effet, Lille est une ville dynamique qui possède de nombreuses richesses culturelles. Tout en conservant son histoire et son architecture, la ville s’ouvre vers l’avenir. On compte 230 000 habitants intra-muros et 1 130 000 habitants dans les communes aux alentours.

 

Pourquoi investir à Lille ?

En constante croissance démographique, Lille est une ville très appréciée et très prisée par les étudiants pour son dynamisme, sa modernité et son cadre de vie accueillant. Située à 1h de Paris, à 35 min de Bruxelles et à 1h de Londres la ville attire un grand nombre de travailleurs et de touristes. Ces nombreux atouts font de Lille une ville parfaite pour investir dans l’immobilier locatif. Les étudiants représentent une très grande majorité des locataires à Lille. La ville doit cette attractivité grandissante au fait que la population étudiante est en constante augmentation. En effet, de plus en plus de pôles universitaires et de grandes écoles s’y implantent. Lille est une ville très jeune et dynamique,  elle saura vous apporter de très belles opportunités pour votre investissement locatif. Les étudiants sont majoritairement locataires et ont généralement des garants solides, ce qui est une source de sécurité pour vous !

Lille fait partie des villes où l’investissement y est fleurissant. Située à 1h de Paris, 35 min de Bruxelles et 1h de Londres, la ville attire donc naturellement de nombreux cadres. Lille est également la 3ème ville étudiante de France.

Composants du bien

Description

Cet appartement neuf T3 de 61,7 m2 est situé au 1er étage avec ascenseur.

Il comprend : 

  • 1 entrée
  • 1 séjour / cuisine
  • 1 salle de bain aménagée
  • 1 WC séparé
  • 2 chambres

Chiffres clés

Surface habitable61,7 m²
61,7 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M Immobilier

DP2M Immobilier

Gestion locative

Actualités

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Catégories

  • Appartement

Documents

Liens utiles

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