Investir dans la Zone Pinel B1
Les villes de la Zone Pinel B1
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L'investissement en Pinel zone B1 est particulièrement intéressant car le ratio de rentabilité-risque, c’est-à-dire loyer annuel sur prix d’achat par rapport à la demande locative est celui le plus élevé des zones Pinel. La zone B1 regroupe :
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Les villes de + de 250 000 habitants;
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Une partie de la grande couronne parisienne;
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Des communes comme par exemple : La Rochelle, Bayonne ou encore Annecy
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Toutes les villes de la Corse.
Les loyers sont modérés et accessibles à la grande majorité de la population. Les prix à l’achat sont aussi abordables.
Les loyers de la zone B1 sont limités à : 10,07 €/m². Les plafonds de ressources fluctuent en fonction de la situation des ménages de 30 151 € à 77 499 €. En voici un tableau récapitulatif détaillé :
Personne seule | 31 165€ |
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Couple | 41 618€ |
Une personne à charge | 50 049€ |
Deux personnes à charge | 60 420€ |
Trois personnes à charge | 71 078€ |
Quatre personnes à charge | 80 103€ |
Majoration par personne au delà de 4 personnes à charges | + 8 936€ |